O Cronograma Anunciado
| Data | Marco |
|---|---|
| Dez/2024 | Registro da RT-One |
| Jul/2025 | Anúncio em Uberlândia |
| Set/2025 | Aquisição do terreno |
| Fev/2026 | Apresentação do projeto arquitetônico |
| Mai/2026 | Início das obras (anunciado) |
| Jul/2026 | Rescisão Bacuri; local indefinido |
| 2027-2028? | Operação fase 1 (ainda hipotética) |
> Atualização (ago/2026): o marco de maio/2026 como início de obras não se confirmou — não há LP/LI/LO emitidas nem início documentado de construção. Em jul/2026 a RT-One encerrou os contratos com o FII Bacuri e iniciou seleção de nova área (Uberlândia ou outras localidades). O cronograma anunciado está desatualizado; novo sítio implica novo calendário de licenciamento.
O Problema: Sem Licença
Até ago/2026 (e já em maio/2026):
- ❌ Licença Prévia (LP) — não emitida
- ❌ Licença de Instalação (LI) — não emitida
- ❌ EIA/RIMA — não concluído
- ❌ Audiência pública estadual — não realizada no rito completo
Como iniciar obras sem LI? O prazo anunciado passou sem essa resposta.
O Que a Lei Diz
Lei 9.605/98 (Crimes Ambientais)
Art. 60: Construir, reformar, ampliar, instalar ou fazer funcionar empreendimento potencialmente poluidor, sem licença ou autorização dos órgãos ambientais competentes, ou contrariando as normas legais e regulamentares pertinentes:
Pena: Detenção de 1 a 6 meses, ou multa, ou ambas cumulativamente.
Consequências
- Crime ambiental
- Embargo da obra
- Multa
- Responsabilização pessoal dos executivos
Cenários Possíveis
Cenários discutidos antes do prazo de maio/2026 — e ainda relevantes para o novo sítio (após rescisão Bacuri).
Cenário 1: Atraso nas Obras — confirmado
- Cronograma era otimista
- Licenciamento leva mais tempo
- Atraso confirmado: maio passou sem obras documentadas
Cenário 2: Obras de Terraplanagem (risco futuro no próximo endereço)
- Terraplanagem pode não exigir LI?
- Área rural, pode ter brecha?
- Prepara terreno enquanto licencia
Cenário 3: Risco Calculado (risco futuro no próximo endereço)
- Empresa inicia sem licença
- Aposta que regulariza depois
- Multa é custo de negócio
Cenário 4: Licenciamento Acelerado (risco futuro no próximo endereço)
- Processo tramita rápido demais
- Usa RAS em vez de EIA/RIMA
- Audiência é dispensada?
Por Que Empresas Arriscam
Algumas empresas preferem:
- Iniciar obras ilegalmente
- Pagar multa depois
- Fato consumado pressiona regularização
Isso funciona no Brasil? Infelizmente, muitas vezes sim.
O Papel do MPF
O inquérito civil do MPF pode:
- Monitorar início de obras
- Requerer embargo preventivo
- Responsabilizar executivos
- Encaminhar para ação penal
O Que Você Pode Fazer
Se Obras Iniciarem Sem Licença
- Documente — fotos, vídeos, datas
- Verifique no SIAM — consulte status do licenciamento
- Denuncie ao MPF — crime ambiental
- Denuncie ao MPMG — órgão estadual
- Informe a imprensa — pressão pública
Sinais de Obra Iniciada
- Movimento de máquinas no terreno
- Terraplanagem
- Cercamento de área
- Instalação de canteiro de obras
- Desmatamento
Cronograma Realista
Se EIA/RIMA for exigido:
- Elaboração do estudo: 4-6 meses
- Análise do órgão: 3-6 meses
- Audiência pública: 1-2 meses
- Emissão de LP: 1-2 meses
- Condicionantes: variável
- Emissão de LI: 2-4 meses
Total: 12-20 meses a partir de agora
Ou seja: obras em maio de 2026 já eram impossíveis se o licenciamento fosse correto — e, de fato, não ocorreram no prazo anunciado.
Perguntas Para a RT-One
- Qual o novo cronograma após o atraso de maio/2026 e a rescisão Bacuri?
- Obras começarão sem LI no novo sítio?
- Qual o status do licenciamento na FEAM?
- Quando será o EIA/RIMA?
- Quando será a audiência pública?
Conclusão
O anúncio de obras em maio/2026 ficou para trás sem campus no chão Bacuri e sem licença emitida. Se a RT-One iniciar obras no próximo sítio sem LI, estará cometendo crime ambiental. Uberlândia precisa ficar atenta e pronta para denunciar.
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